Acheter en Espagne : Articles de Février 2020

Voici les résumés des 4 articles parus en Février 2020 dans notre nouveau site acheterenespagne.fr. Si vous voulez consulter un article, il vous suffit de cliquer sur le titre du résumé. Bonne lecture !

• Les 12 pièges AVANT l’achat d’un logement en Espagne

Dans cet article, nous vous présentons les 12 pièges à éviter avant l’achat d’un logement en Espagne :

• Premier piège – Perdre son temps…
• Second piège – Vouloir tout faire tout seul
• Troisième piège – Surestimer sa capacité financière avant l’achat
• Quatrième piège – Ne pas se renseigner sur les crédits hypothécaires avant la recherche
• Cinquième piège – Ne vous improvisez pas électricien, plombier ou carreleur !
• Sixième piège – Ne pas penser à la revente… avant l’achat
• Septième piège – Visiter trop rapidement
• Huitième piège – Méconnaître des situations particulières de l’immobilier espagnol
• Neuvième piège – Ne pas se renseigner par rapport à l’utilisation de votre bien
• Dixième piège – Attendre trop longtemps pour se décider et pour faire une offre
• Onzième piège – Attendre pour faire le nie
• Douzième piège – Se passer des services d’un conseiller immobilier francophone

• Les 13 pièges PENDANT l’achat d’un logement en Espagne

Dans cet article, nous vous présentons les 13 pièges à éviter pendant l’achat d’un logement en Espagne :

• Premier piège – Ne pas contrôler la situation du bien
• Second piège – Ne pas signer de contrat précis pour le “contrato de reserva”
• Troisième piège – Ne pas avoir de financement avant le contrat de compromis de vente
• Quatrième piège : Ne pas être présent ou représenté le jour de la tasacion
• Cinquième piège : Mal négocier ou ne pas négocier le prix
• Sixième piège – Sous-estimer la durée d’obtention du nie
• Septième piège – Ne pas avoir de compte-courant en espagne
• Huitième piège – Faire l’erreur de prendre un prêt à taux variable
• Neuvième piège – Se laisser imposer une assurance-vie (hors de prix) pendant l’achat
• Dixième piège – Se laisser imposer le notaire
• Onzième piège – Ne pas étudier le contrat de vente et le prêt bancaire
• Douzième piège – L’erreur de payer 100% du bien à un vendeur résidant à l’étranger
• Treizième piège – Ne pas faire appel à un conseiller immobilier pendant l’achat

• Les 13 pièges APRÈS l’achat d’un logement en Espagne

Dans cet article, nous vous présentons les 13 pièges à éviter après l’achat d’un logement en Espagne :

• Premier piège : Des travaux incontrôlables qui n’en finissent plus
• Second piège : Ne pas revérifier son logement dans une promotion neuve
• Troisième piège : Souscrire une assurance trop élevée
• Quatrième piège : Ne pas assister aux réunions de copropriétaires
• Cinquième piège : Ne pas demander l’autorisation de la copropriété pour mettre son bien en location touristique
• Sixième piège : Oublier de demander la copie du registre de la propriété
• Septième piège : Gérer ses impôts espagnols depuis l’étranger, difficile mais possible
• Huitième piège : Après l’achat, « oublier » de payer ses impôts sur le revenu en espagne
• Neuvième piège : Et l’impôt sur le patrimoine ?
• Dixième piège : « Oublier » de déclarer les revenus locatifs espagnols dans son pays d’origine !
• Onzième piège : Croire qu’il est facile de faire des locations touristiques
• Douzième piège : La revente peut coûter cher !
• Treizième piège : Ne pas avoir de liens locaux

• Les News de l’Immobilier Espagnol en Février 2020

Découvrir dans cet article les News Exclusives du blog « Acheter en Espagne » du mois de Février 2020. Au sommaire :

• Editorial : 2020… le retour à la forte hausse des prix à Barcelone !
• Première chute annuelle des ventes résidentielles depuis 2013 !
• En 2020, hausse des prix de 1 à 5% selon les experts
• Prix et localisation d’abord !
• Première livraison des logements issus de conteneurs à Barcelone
• Rentabilité locative brute résidentielle de 7,4%
• Les soldes de Haya sur 940 biens immobiliers
• Moins d’Airbnb en Espagne !
• Madrid et Barcelone dans le Top 10 européen
• Achetez un commerce en 2020 et payez-le en 2021 !
• Plus fort ensemble !
• 12,725 milliards d’euros de transactions immobilières en 2019
• L’apostille des contrats de mariage à nouveau délivrée par les Cours d’Appel en France
• Confidentiel et Express des News en Février 2020

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Vous pouvez retrouver l’intégralité de ces articles

sur notre nouveau site acheterenespagne.fr

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