Acheter en Espagne : Articles de Septembre 2020

Voici les résumés des 5 articles parus en Septembre 2020 dans notre nouveau site acheterenespagne.fr. Si vous voulez consulter un article, il vous suffit de cliquer sur le titre du résumé. Bonne lecture !

• Le visa de résidence non lucrative pour vivre en Espagne !

Si vous n’êtes pas européen, le visa de résidence non lucrative vous permet de résider en Espagne à l’année mais vous devez remplir un certain nombre de conditions financières et administratives. C’est une procédure beaucoup moins coûteuse que le Golden Visa mais plus longue, le visa de résidence non lucrative. Découvrez tous les détails dans cet article.

• Le vrai calcul du rendement locatif

La plupart des investisseurs, des agences immobilières et des banquiers se trompent dans le calcul du rendement locatif. Il pêche le plus souvent par excès. Le numérateur (les recettes locatives annuelle nettes) est fréquemment majoré alors que le dénominateur (la valeur du bien) est minoré. A l’arrivée, des différences qui peuvent aller jusqu’à 4% !Découvrez le vrai calcul dans cet article.

• NIE et DNI, CIF et NIF, on vous explique tout !

Si vous habitez en Espagne, ou si vous y avez votre résidence secondaire ou un bien locatif, vous connaissez au moins l’un de ces 4 sigles, NIE et DNI, CIF et NIF. Ce sont les numéros d’identification des personnes et sociétés en Espagne.

• L’impôt sur la fortune existe aussi en… Espagne !

L’impôt sur la fortune n’existe pas qu’en France (impôt sur la fortune immobilière), en Belgique (impôt sur les revenus financiers) ou en Suisse (dans certaines villes et cantons). Peu de propriétaires immobiliers étrangers le savent, mais l’impôt sur la fortune existe aussi en Espagne. Et ce pour les résidents et non-résidents personnes physiques !

• Les News de l’Immobilier en Septembre 2020

Découvrir dans cet article les News Exclusives du blog «Acheterenespagne.fr» du mois de septembre 2020.

Au sommaire :

• Éditorial : Septembre 2020, le moment de vérité arrive
• Des logements plus spacieux en Espagne !
• Location touristique : Barcelone VS Generalitat !
• Une clause Covid pour les locations d’étudiants ?
•  L’offre de chambres en location a augmenté de 32%
• Au 1er semestre, l’Espagne a « perdu » 27 millions de touristes et 28 milliards € !
• Et pourtant, l’Espagne est la seconde destination favorite pour les étrangers
• Confidentiel et Express des News en Septembre 2020

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Vous pouvez retrouver l’intégralité de ces articles

sur notre nouveau site acheterenespagne.fr

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