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L'Immobilier en Espagne

L'Immobilier en Espagne

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Faites vous accompagner par une agence immobilière en France

Faites vous accompagner par une agence immobilière en France

Comment se porte le marché immobilier en Espagne depuis 2008 ?

L’Espagne est un vrai paradis pour les investisseurs immobiliers depuis quelques années. Ce pays a pu accroître son pouvoir d’achat immobilier depuis 2008 grâce à la chute des taux d’intérêt. Au cours du 1er semestre 2016, par exemple, un acquéreur avait l’opportunité de s’offrir un bien dont la valeur est comparable à celle datant de 2008. Pendant cette année, le taux d’intérêt était de 4,8 % et au 1er semestre 2016, ce taux a basculé à 1,9 %. Par ailleurs, si vous comptez acheter un bien en Espagne, vous pouvez faire appel à un agent immobilier. Cependant, faites attention, car ce dernier n’est pas régulé par aucune loi. En effet, sur le territoire espagnol, chaque individu a la possibilité de créer son agence. De ce fait, quand vous vous adresserez à un professionnel local, vérifiez si celui-ci est certifié par la Fondation Européenne des Agents Immobiliers. Prenez aussi le temps de vérifier son numéro d’enregistrement.

Pour quelles raisons passer par une agence immobilière ?

Si vous comptez vendre ou acheter un bien immobilier en Espagne ou en France, le moyen le plus rapide de trouver des intéressés est de passer par une agence immobilière. En faisant appel à cette dernière, vous pourrez être sûr que la valeur de votre propriété sera estimée de la manière la plus objective possible. Une agence immobilière a aussi l’expertise de négocier un bon prix à votre place. En outre, si vous recherchez un logement ou un terrain, elle saura trouver celle qui correspond le mieux à vos attentes. De nos jours, les entreprises spécialisées dans l’immobilier utilisent souvent internet pour poster leurs annonces, qu’il s’agisse de vente ou d’achat. Pour faciliter une vente, les agences publient le maximum de photos sur leur site et donnent des détails précis sur le logement à vendre.

La visite, une étape à ne pas négliger avant de se décider à acheter ou à louer

La visite est une étape importante avant l’achat ou la location d’un bien immobilier. En effet, elle permet de s’assurer de la fiabilité des informations publiées dans les annonces et surtout à titre de précaution. Une fois que vous aurez trouvé le type de logement qui vous convient, n’hésitez pas à faire une visite des lieux afin que vous puissiez repérer les éventuels vices cachés. Surtout, n’hésitez pas à poser des questions aux propriétaires si vous avez des doutes. Cela vous permettra aussi de connaitre les potentiels de l’appartement ou de la maison. En outre, durant la visite avant signature, si jamais vous constatez des dégâts, vous pouvez demander à votre notaire une retenue sur le prix de vente initial du bien d’un montant équivalent aux dommages relevés. Il est à noter que pendant la visite, vous avez la possibilité de vous faire accompagner par un évaluateur professionnel.

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