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L'Immobilier en Espagne

L'Immobilier en Espagne

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Les News Immobilières d’Août 2017 en Espagne

Les News Immobilières d’Août 2017 en Espagne

Notre Chiffre du Mois : 10 milliards €

C’est le montant de la valorisation du portefeuille immobilier en Espagne vendu par la banque Santander au fonds d’investissement américain Blackstone.

 

Chaque mois, nous vous présentons

les informations les plus récentes

sur l’Immobilier en Espagne

 

Scoop « Immobilier en Espagne » : trafic passagers aériens en Espagne à +8,8%

Le trafic passagers des aéroports espagnols a augmenté de 8,8% sur les 7 premiers mois de l’année (source : AENA). C’est l’aéroport de Madrid-Barajas qui a le trafic le plus important avec 30,5 millions de passagers de janvier à juillet 2017 (+6,9%) devant les aéroports de Barcelone (27,1 millions, +8,4%), Palma de Majorque (15,5 millions, +6,6%) et Malaga (10,6 millions, +13,2%). Les plus fortes hausses relatives de trafic sont à Reus (+26%), Girone et La Palma (+16%) et Valence (+15%).

36 millions de touristes en Espagne au 1er semestre 2017

Selon l’INE, au premier semestre 2017, 36 millions de touristes (+11% par rapport à 2016) ont dépensé 37,2 milliards € (+15%), un nouveau record. Le seul mois de juin a enregistré une dépense de 9 milliards €. Par communauté, c’est la Catalogne qui bénéficie le plus des dépenses touristiques avec 8,2 milliards € devant les Canaries (7,9 Mds €), l’Andalousie (5,6 Mds €) et les Baléares (5,2 Mds €). Les touristes passent en moyenne une semaine en Espagne. Par ailleurs, le REVPAR (revenu par chambre) des hôtels a augmenté de 11% au premier semestre.

Le Wall Street Journal encourage à investir dans l’immobilier espagnol 

Dans un récent article, le quotidien new-yorkais souligne la forte récupération du marché immobilier espagnol et l’attraction croissante des investisseurs internationaux pour ce marché, et en particulier dans l’hôtellerie, les résidences étudiantes et les centres commerciaux. Selon le WSJ, les volumes d’investissements en 2017 dans le secteur immobilier pourraient être les plus hauts depuis 10 ans, ceci grâce à un taux de rentabilité supérieur aux autres secteurs.

Axa s’intéresse au marche immobilier étudiant espagnol

Selon Bloomberg, la filiale immobilière d’Axa et NN Group serait proche d’un rachat pour 400 à 500 millions d’euros du groupe immobilier espagnol « Residencias de Estudiantes », appartenant à la famille March. Cette entreprise, également connue sous le nom du fonds qui a servi à la financer, EnCampus, est spécialisée dans résidences universitaires. Basée à Barcelone, elle gère environ 8.000 lits dans une trentaine de campus universitaires en Espagne.

Le quartier le plus cher d’Espagne est à Marbella

Selon Idealista, le quartier de la Zagaleta à Marbella accueille les maisons les plus chères d’Espagne avec en moyenne un prix de vente unitaire de 5,6 millions €. Suivent deux quartiers madrilènes, avec 5 millions € pour chaque villa proposée à la vente : le quartier Camino del Sur de La Moraleja, et la rue Castillo de Aysa à la Piovera. Juste après avec 4,8 millions €, apparaissent les villas à la vente du Tibidabo à Barcelone.

Les grues se multiplient à Madrid

Selon un comptage satellitaire de l’agence CBRE, on dénombre actuellement 250 grues en activité dans la capitale espagnole, soit 5% de plus que l’année passée.

Le notariat espagnol a enregistré 17% de ventes en plus en juin

Selon le notariat espagnol (Consejo General del Notariado), le nombre de logements en vente en juin 2017 a augmenté de 17,4% avec 51.477 transactions. Le prix moyen du m2 augmente de 1,4% à 1358 €/m2.

L’Espagne a le potentiel de croissance le plus élevé de l’Eurozone 

Selon des chercheurs de l’Université d’Essex, l’Espagne est le pays de l’Eurozone qui a le plus de potentiel de croissance. C’est la conclusion d’une étude sur les écarts de production dans chaque pays de  l’Eurozone. L’écart de production dans un pays mesure la différence entre le PIB réel de ce pays et son PIB potentiel.

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Nos précédentes News :

Les News Immobilières de Juin 2017

Les News Immobilières de Mai 2017

Les News Immobilières d'Avril 2017

Les News Immobilières de Mars 2017

Les News Immobilières de Février 2017

Seconde quinzaine de Janvier 2017

Première quinzaine de Janvier 2017

Seconde quinzaine de Décembre 2016

Première quinzaine de Décembre 2016

Seconde quinzaine de Novembre 2016 

Première quinzaine de Novembre 2016 

Seconde quinzaine d'Octobre 2016 

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Avec plus de 20 ans d’expérience dans les procédures d’acquisitions immobilières en Espagne, nous sommes à votre disposition pour vous assister pour toutes les démarches nécessaires depuis la recherche d’un bien immobilier jusqu’aux services offerts après l’acquisition, en passant par l’organisation des visites de biens, la vérification légale des biens, l’obtention d’un prêt immobilier, les procédures administratives et la signature des différents documents notariés.

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